Allround support voor de vastgoedbranche

Vastgoedstyling & meer

Wat kan ik voor jou als makelaar betekenen?

Als vastgoedstylist en VA (virtueel assistent) bied ik een pakket aan die jou als makelaar kan ontzorgen. Naast de presentatie van woningen en woningfotografie houd ik mij ook bezig met bedrijfsondersteuning, online en eventueel ook offline. Zodat jij je kunt bezighouden met dat wat je het liefste doet!

Adviesgesprek restyling

Met een adviesgesprek restyling maak ik de verkopers bewust van het belang van een goede presentatie. Ik neem de verkopers mee in de beleving hoe een mogelijke koper het huis ervaart. Ik neem de tijd voor een goede uitleg en ga met de bewoners het hele huis door, ook buiten. Voor elke ruimte geef ik tips en adviezen hoe die het beste uit de verf komt. Het resultaat is dat verkopers enthousiast worden, weten waarom een goede presentatie voor de verkoop zo belangrijk is en ook waarvoor ze het werk verzetten. Ik werk de adviezen thuis verder uit voor de verkoper en de makelaar.

Volledige restyling

Als alleen het adviesgesprek niet voldoende is of wanneer de verkopers niet in staat zijn om zelf de werkzaamheden uit te voeren, kan ik het werk uit handen nemen en de hele restyling verzorgen. Mogelijke kopers zijn in het hele huis geïnteresseerd. Daarom is het belangrijk om alle ruimtes in en om het huis aantrekkelijk te maken. Ik gebruik daarvoor zoveel mogelijk al aanwezige meubels. Ik vul dit aan met accessoires voor de juiste sfeer. Afhankelijk van de situatie restylen we het huis in één tot twee dagen.

Woningfotografie

Nadat de woning helemaal gerestyled is, kan ik de woningfotografie verzorgen. De foto’s zijn het visitekaartje van de woning. Ik maak een reportage van gemiddeld zo’n 24 foto’s en doe de nabewerking. Met deze foto’s wordt het huis optimaal gepresenteerd op Funda, diverse andere websites en de verkoopbrochure.

Business Support

Naast de adviesgesprekken, de restyling en de fotografie, kan ik ook overige taken omtrent de bedrijfsvoering uit handen nemen. Denk aan teksten schrijven of redigeren, websiteonderhoud, e-mailmarketing of social media support. Ik ontzorg graag, zodat jij je kunt richten op je kernactiviteiten en geen kostbare tijd kwijt bent aan randzaken.

 

 

Waarmee kan ik jou helpen?

“Kijkers haakten af”

 

“Mijn luxe appartement aan de IJssel stond al vijf maanden te koop. Er waren wel kijkers geweest, maar die haakten allemaal af. Ik kreeg als voornaamste reden te horen dat het uitzicht op de IJssel niet helemaal vrij was. Toen ik te weten kwam waar Jolanda zich mee bezig houdt, vroeg ik haar eens een kijkje te komen nemen. Zij was direct enthousiast over de ruimte en de lichtinval van het appartement. Maar ook gaf zij aan dat die ruimte niet direct terug te vinden was. Ik moet toegeven dat het er nogal vol stond. Niet iedereen zou daar doorheen kunnen kijken. We zijn alle vertrekken rondgelopen en overal heeft zij kritisch meegedacht. Zij gaf bij elke kamer tips hoe de lichtinval en zichtlijnen beter tot hun recht zouden komen. En ze heeft een plan opgesteld voor het balkon: hoe het gedeeltelijk geblokkeerde uitzicht doorbroken kon worden met groen. Zo ontstond er een mooi uitzicht op het groen en op de IJssel van binnen naar buiten. We hebben het plan uitgevoerd en waren heel tevreden over het resultaat. En de daarop volgende kijker blijkbaar ook: binnen een maand was het appartement verkocht!

 

Mario Lai

Eigenaar, Restaurant De Keizerskroon Deventer

“Er moest iets gebeuren!”

 

“Ons huis stond al meer dan twee jaar te koop. Het jaar ervoor was er niemand op de Open Huizendag afgekomen en in het laatste jaar was er slechts één bezichtiging geweest. Toen ik de gelegenheid kreeg om met Jolanda samen te werken, greep ik dit met beide handen aan.

Jolanda is voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek bij mij thuis gekomen. Tijdens dit gesprek stelde ze me een aantal vragen en hebben we samen het huis doorgelopen. Van elke kamer maakte ze foto’s. Zo kon ze thuis haar stylingplan uitwerken. In grote lijnen vertelde ze me wat haar eerste ideeën waren om het huis aantrekkelijker te maken voor de verkoop. Ik werd direct enthousiast over haar ideeën en heb vervolgafspraken met haar gemaakt. Ons verkoopplan was om een compleet nieuwe presentatie neer te zetten voor de Open Huizendag.

Een week later kwam Jolanda voorgereden met haar auto volgeladen met spullen. Ze heeft elk vertrek heel kritisch bekeken, aangepast en ervoor gezorgd dat de pluspunten van het huis goed tot zijn recht kwamen. Hierna heeft ze een mooie, frisse fotoreportage gemaakt die ze heeft aangeleverd aan de makelaar. Drie dagen later stond de nieuwe presentatie op Funda, vijf dagen voor de Open Huizendag. Meteen trok de presentatie veel meer kijkers op de site. Op de Open Huizendag zijn er twee stellen kijkers geweest en de weken erop nog eens zes bezichtigingen. Met het resultaat dat het huis binnen twee maanden was verkocht!

Jolanda is een plezierig persoon om mee samen te werken. Ze is helder in de communicatie en komt afspraken na. Dus als je je woning graag wilt verkopen, zou ik zeker even advies inwinnen bij Alvast Goed Vastgoedstyling!”

 

Cobien Vossers

Directiesecretaresse